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Venta edificio comercial en el centro de la Ciudad de México

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

  • $320,000,000 MXN En Venta
  • $320,000,000 MXN En Venta
  • 18,992 m² de construcción
  • 2,374 m² de terreno
  • 150 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Edificio
  • ID: EB-TV7747
  • Clave interna: PARU040825
  • Pisos: 8
  • Asesor: Enrique Segura

Descripción

ATENCION INVERSIONISTAS

Edificio en venta, en una de las mejores calles comerciales del centro de la ciudad de México.
Ocupación al 83% que representa un CAP del 9.2% sin considerar los ingresos de estacionamiento.

Terreno: 2,374 m2
Construcción: 18,992 m2
Rentables: 16,250 m2

- Ingreso bruto anual $33,600,00
- Contratos vigentes hasta diciembre del 2026
- 34 locales comerciales
- 41 aparadores con excelente visibilidad
- Estacionamiento para 150 autos con ingreso estimado de $126,000 mensuales.
- Ubicación inmejorable
- Renta estabilizada con ingresos inmediatos
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Construcción de gran escala y alta calidad
- Ocupación sólida
- Ideal para operación continua o reconversión comercial.
- Propiedad con documentación lista para escriturar e iniciar Due Dilligence.

Ideal para Inversionistas institucionales / Fondos patrimoniales .

Agenda una visita con 24 de anticipación

Características

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Accesible para adultos mayores
  • Accesible para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Circuito cerrado
  • Conmutador
  • Elevador
  • Oficina
  • Seguridad 24 horas
Enrique Segura

Enrique Segura

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EB-TV7747

Ubicación

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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En PASA Inmobiliaria conectamos empresas, propietarios e inversionistas con oportunidades inmobiliarias que respondan a sus objetivos de negocio.

Nos especializamos en la comercialización y búsqueda de naves industriales, terrenos, oficinas corporativas e inmuebles de inversión, acompañando cada operación desde la identificación de oportunidades hasta la negociación y cierre.

Contamos con propiedades estratégicamente ubicadas en los principales corredores industriales y corporativos de México, así como con una red de propietarios, desarrolladores y aliados que nos permite ampliar las alternativas para cada requerimiento.

Nuestro enfoque parte de algo muy sencillo: entender primero qué necesita el cliente para encontrar la propiedad adecuada; o partir de un inmueble para identificar al usuario que realmente lo necesita.

PASA Inmobiliaria: conectamos oportunidades, inmuebles y negocios.


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